Theo kiến trúc sư Nguyễn Thái Thuật Hiền – một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế mảng xanh, cho rằng công trình xanh thường “đội” tổng vốn đầu tư các dự án BĐS có thể lên đến 10 – 29%.
Một nghiên cứu của Bộ Xây dựng cho thấy trong vòng 10 năm qua mức năng lượng tiêu thụ đã tăng với tốc độ tăng nhanh hơn GDP, bình quân 14%/năm. Tăng trưởng xây dựng bình quân đạt 12% trong 10 năm qua.
Tỷ trọng tiêu thụ năng lượng theo ngành tại Việt Nam. (Nguồn: Bộ Xây dựng)
Bộ Xây dựng cho biết thêm, cùng với sự tăng trưởng về số lượng các tòa nhà và quy mô diện tích sàn thì tiêu thụ năng lượng trong khu vực này cũng gia tăng đáng kể hàng năm. Năm 2003, tiêu thụ năng lượng trong lĩnh vực dân dụng của Việt Nam chiếm 22,4% tổng mức tiêu thụ năng lượng quốc gia, năm 2014 ước vào khoảng 37-38%.
“Hiện nay số lượng công trình xanh ở Việt Nam còn quá ít. Cụ thể, đến nay chỉ có chừng 15 công trình xây dựng được cấp các chứng chỉ công trình xanh tiêu chuẩn quốc tế của Lotus, LEED, EDGE…”, ông Nguyễn Công Thịnh, Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng), cho biết.
Nhận thức dần thay đổi
Còn theo tổ chức Tài chính quốc tế (IFC) của ngân hàng thế giới (WB), trên thế giới hiện đã có 1 tỉ m2 công trình xanh có chứng nhận của các tổ chức uy tín. Trong đó, hơn 36.000 dự án thương mại và 38.000 công trình nhà riêng được cấp chứng nhận LEED (chứng chỉ được công nhận trên toàn cầu như là một chứng nhận cao cấp về công trình xanh, tiết kiệm năng lượng).
Khảo sát của IFC cũng chỉ ra, do lợi ích bền vững của các công trình xanh cũng như nhận thức của các chủ đầu tư và khách hàng, thị trường công trình xanh toàn cầu dự báo tăng trưởng ở mức 13% giai đoạn 2015-2010.
Dự báo tăng trưởng ngành xây dựng Việt Nam đến năm 2021. Trong đó, nhà ở có giá hợp lý sẽ có mật độ xây dựng đạt đỉnh cao, ngược lại nhà ở cao cấp sẽ có mật độ xây dựng ít hơn. (Nguồn: Theo dõi kinh doanh quốc tế, Bộ ngoại giao Mậu dịch quốc tế Canađa, Bloomberg, Cơ quan Năng lượng Quốc tế )
Do vậy, có thể thấy sự lựa chọn của cộng đồng ngành xây dựng đang dần thay đổi. Một số ít chủ đầu tư và khách hàng đang sẵn sàng trả giá cao hơn cho các công trình xanh như: tập đoàn Vingroup, Novaland, Đại Quang Minh, FLC…
Ông Nguyễn Công Thịnh, Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng) cho biết, sắp tới đây Bộ Xây dựng sẽ có các chính sách khuyến khích, thúc đẩy, thậm chí bắt buộc doanh nghiệp triển khai công trình xanh, mặt khác tăng cường chế tài đối với các dự án vi phạm trong vấn đế thiết kế quy hoạch mảng xanh, tiết kiệm năng lượng.
