Theo ghi nhận của Savills Việt Nam về thị trường BĐS trong quý I/2016, người Hà Nội hiện đang có xu hướng tìm mua nhà ở những quận khu vực ngoài trung tâm, nơi mật độ dân số đang ở mức trung bình.
Theo số liệu mới nhất trong báo cáo thị trường BĐS quý I/2016 mà Savills cung cấp, thị trường Hà Nội hiện có tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ khoảng 16.270 căn, tăng khoảng 1% theo quý và 26% theo năm. Thị trường ghi nhận 17 dự án đang bán và 8 dự án mới, cung cấp thêm 6.620 căn hộ, giảm -18% theo quý. Về sức tiêu thụ, có khoảng hơn 5.600 căn hộ đã được bán, giảm -13% theo quý nhưng không đổi theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 34% giảm -6 điểm % theo quý.
Người dân Hà Nội thích mua các căn hộ của các dự án có vị trí tại quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm
Phân khúc Biệt thự/Nhà liền kề tại Hà Nội có nguồn cung đạt 31.712 căn (1.662 căn trên thị trường sơ cấp và 30.050 trên thị trường thứ cấp) đến từ 124 dự án, tăng khoảng 1,9% theo quý và 5,6% theo năm. Trong đó, Hà Đông vẫn là quận đứng đầu về nguồn cung với 27% thị phần. Thị trường ghi nhận thêm 2 dự án mới cùng với nguồn cung bổ sung của một dự án hiện tại với 326 căn (trong đó có 100 biệt thự và 226 nhà liền kề).
Trên thị trường sơ cấp, có khoảng 62% nhà liền kề có diện tích lô đất nhỏ dưới 100m2, trong khi 64% biệt thự có diện tích lô đất nhỏ hơn 300m2. Thị trường có thêm một dự án mới tại quận Hà Đông mở bán sản phẩm nhà phố cao 7 tầng – cao nhất từ trước tới nay trên thị trường. Quá nửa trong số 80+ dự án tương lai hiện vẫn đang trong giai đoạn lập kế hoạch. Dự báo trong năm nay, sẽ có hơn 10 dự án mới được mở bán.
Một số dự án phía Tây Hà Nội điển hình như: Vinhomes Mễ Trì, Vinhomes Mỹ Đình, Vinhomes Phạm Hùng,…
