Sau đợt I mở bán từ tháng 6 năm 2015 rất thành công, chung cư MB Land 219 Trung Kính tiếp tục mở bán đợt II với mức giá rất ưu đãi, tù 32 triệu – 34 triệu/m2 diện tích thông thủy (đã bao gồm nội thất cơ bản và VAT). Đây là một mức giá rất hợp lý, có tính cạnh tranh so với nhiều dự án căn hộ cao cấp khác bởi 3 lý do:
1. Đấy là giá bán trên diện tích thông thủy, chứ không phải diện tích tim tường.
Tim tường và thông thủy là hai cách đo diện tích các căn hộ để bán cho khách hàng. Tim tường là cách tính diện tích căn hộ đo từ tim tường. Thông thủy là cách tính diện tích căn hộ đo theo những nơi nước có thể lan tỏa. Ở nước ngoài, diện tích căn hộ tính theo cách thứ hai, còn được gọi là diện tích trải thảm. Ở đâu có thể trải được thảm thì ở đó sẽ được đo. Tính theo diện tích tim tường, thì giá trị căn hộ sẽ lơn hơn tính theo diện tích thông thủy. Với mức giá 32 triệu/m2 dự án này đã rẻ hơn rất nhiều so với giá bán một số dự án ở phân khúc cao cấp khác như Vinhomes Gardenia, có diện tích thông thủy từ 36 triệu – 43 triệu/m2. Do vậy khi mua hàng, khách hàng cũng cần chú ý xem giá bán căn hộ là thông thủy hay tim tường để có sự tính toán cho phù hợp.
2. Giá bán này đã bao gồm nội thất cơ bản, chứ không phải bàn giao thô, khách hàng chỉ việc dọn đồ đến ở luôn
Có nhiều dự án bất động sản, lúc quảng cáo thì nghe mức giá rất hấp dẫn, chỉ có 27 triệu đến 28 triệu/m2 nhưng đến khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng mới ngã ngửa vì đó là bàn giao thô. Nhận nhà về, khách hàng phải tốn thêm 1 khoản tiền lớn để sửa nhà, mua nội thất, quét sơn, lắp sàn gỗ. Tính tổng chi phí cũng thành 32 đến 34 triệu/m2 mà mất thêm rất nhiều công sức sửa nhà. Bởi vậy khi mua nhà khách hàng cần chú ý xem điều kiện bàn giao nhà đã có nội thất cơ bản hay chưa. Nếu đã có nội thất cơ bản, chủ nhà sẽ tiết kiệm được 1 khoản tiền lớn, tiết kiệm công sức và thời gian rất nhiều. Nhận nhà xong chỉ việc dọn đồ vào là ở được luôn.
3. Khách hàng đánh giá cao nội thất căn hộ sang trọng tại các dự án MB Land đầu tư
MB Land đã hoàn thành 2 dự án tại Hà Nội là Vườn Đào & Sunny Tower. Các dự án khác cũng đã xong giai đoạn nhà mẫu. Nội thất tại các căn hộ MB Land được đánh giá là sang trọng, hiện đại khiến khách hàng rất hài lòng.
4. Chỉ cần 2 tỷ (sau VAT) khách hàng đã sở hữu 1 căn hộ hoàn thiện nội thất
Với diện tích trung bình từ 64m2 – 69m2, và mức giá 32 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) khách hàng đã sở hữu ngay 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại trung tâm quận Cầu Giấy. Một mức giá quá hợp lý, hiếm có khó tìm vời căn hộ cao cấp trong nội thành Hà Nội.
Với giá bán hợp lý, dự án MB Land 219 Trung Kính được dự đoán sẽ là là dự án HOT trong phân khúc căn hộ cao cấp được mở bán quý I năm 2016.
.jpg)
Hotline: 090 1986 888 – 091 4444 668
